Wat doen we?

Astrenergie helpt u doorheen de complexe materie van het energielandschap: federale en gewestelijke wetgeving, reglementeringen, subsidies, technische ontwikkelingen,... Het kost u veel tijd en moeite om nog up-to-date te blijven. Wij staan u bij in uw investeringsanalyses, het kiezen van de juiste technische oplossingen en/of het zoeken naar energiebesparingen. Wij geven onafhankelijk advies en zijn niet gelinkt aan producenten of leveranciers.

Concreet zorgen we voor:

Energieprestatiecertificaten (EPC) voor Vlaanderen en Brussel

• Een EPC is verplicht voor woningen, appartementen en studio's die verkocht of verhuurd worden.
• Een EPC is 10 jaar geldig, ook als het gebouw in deze periode opnieuw verkocht of verhuurd wordt.
• Een EPC wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar bij verkoop.
• Een EPC wordt in de vorm van een kopie bij de huurovereenkomst gevoegd bij het verhuren van de woning.
• De eigenaar is verantwoordelijk
  • De eigenaar van het gebouw dat te koop of te huur wordt gesteld, is verantwoordelijk om het EPC te laten opstellen.
  • Ook als de eigenaar beroep doet op een vastgoedkantoor of een notaris voor de verkoop of het verhuur van de woning, is de eigenaar verantwoordelijk om het EPC te laten opstellen.
  • De makelaar of notaris zijn verplicht de eigenaars correcte informatie te verlenen over het EPC.
• Meer info vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap (VEA) en op de website van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

EPB-Certificatie van tertiaire eenheden "kantoren en diensten" in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

• Een tertiair EPB is verplicht voor eenheden met een bruto oppervlakte groter dan 500 m² die verhuurd of verkocht worden.
• Het energieverbruik wordt berekend op basis van de gebouwschil, type verwarming & koeling, de ventilatie en de verlichting.
• De eigenaar voorziet de plannen van het gebouw, technische documentatie van de installaties (PV, verwarming, koeling..), facturen van gebruikte materialen, subsidieaanvragen, diagnoseverslag...

EPB (energie prestatie & binnenklimaat) verslaggeving in Vlaanderen en EPB-adviseur in Brussel

• Een EPB-aangifte is verplicht voor alle woningen waarvoor een stedenbouwkundige aanvraag om te bouwen of te verbouwen wordt ingediend
• De EPB-regelgeving legt eisen op i.v.m. de thermische isolatie en energieprestatie (isolatie, verwarmingsinstallatie, ventilatie, zonne-energie,...) van de woning.
• In welke fase van het bouwproces komt het EPB?
  • Reeds in de ontwerfase van de (ver)bouw is het belangrijk om rekening te houden met de opgelegde eisen.
  • De EPB verslaggever kan al een voorcalculatie doen, met de software die door de overheid ter beschikking wordt gesteld.
  • 8 dagen voor de start van de werkzaamheden moet de bouwheer een EPB verslaggever officieel aanstellen. Deze maakt een startverklaring op.
  • Ten laatste 6 maand na de ingebruikname van de woning, maakt de verslaggever de EPB-aangifte, op basis van de werkelijk aangewende maatregelen, materialen en technieken in de woning.
• Meer info vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap (VEA) en op de website van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Maatwerk

• wij bekijken samen wat uw behoeften en wensen zijn, en zorgen dan voor een dossier met advies op maat.